1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+3.9%
所沢市
25.7万円/㎡
前年比+10.4%
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シティコーポパルナス新所沢
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
725万円
17.9万円/㎡
467
639
811
983
AI査定結果
推定相場価格
725万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
639万円〜811万円
15.8万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年4月15日
シティコーポパルナス新所沢
680万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 680万円 | 16.8万円 | 3階 | 40.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 30.2万円 | 2階 | 42.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 42.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,490万円 | 34.9万円 | 2階 | 42.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,530万円 | 35.8万円 | 2階 | 42.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,680万円 | 39.3万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,480万円 | 34.6万円 | 1階 | 42.75㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | シティコーポパルナス新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 680万円 | 16.8万円 | 40.5㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/18 | ビッグ武蔵野所沢 所沢市東新井町 | 所沢駅19分 | 780万円 | 17.8万円 | 43.74㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/10 | セザール第3所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅16分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.46㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | セザール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 800万円 | 19.5万円 | 41.08㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | 日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅7分 | 800万円 | 19.1万円 | 41.97㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、所沢市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は所沢市の平均と比較して34.6%割安です。